没有卖过自家大楼的科技公司,算不上一家好的超级企业-龙8国际app客户端下载

发新帖

没有卖过自家大楼的科技公司,算不上一家好的超级企业

威尔德编辑 2020-2-15 90708

这两天托尼看到一条这样的新闻:lg 由于企业资金不足( 没钱了 ),把它位于北京的双子座总部大楼给卖了。

据说这两栋楼造的时候花了 32.8 亿元人民币,如今翻了将近 2.5 倍的价格成功售出,以 80.46 亿元人民币的价格出售。

lg 这浓眉大眼的,也学索尼开始卖自家大楼了?

也不尽然是,说起来,卖楼这件事儿在科技巨头中还挺普遍的,所谓:三流企业卖产品,二流企业卖服务,一流企业卖概念,超级企业卖大楼。这次托尼就拿 lg 举例,来说说这个科技界神奇的现象。

托尼第一次听到 lg 这个名字还是在上学那会儿,有一阵 lg 的手机特别流行,什么巧克力啊、棒棒糖啊、冰激凌啊,长得真是好看。

清爽的设计配合着 “ 韩流来袭 ” 的加持,lg 手机立马就成为了班级里的女生们梦寐以求的手机款式( 同时期还有夏普 ),它们让托尼第一次知道,翻盖和滑盖手机也可以摆脱掉天生的商务感,在一众黑白灰手机中尤其夺人眼球。

到后来,智能手机的横空出世,一开始市场份额就被 lg 和 htc 牢牢霸占,那会儿手机的工业设计简直被玩出了花,很难想象 lg 还推出过像 g flex 这样领先一个版本的柔性屏手机。

尽管后来类似的骚操作的确少了,但大胆的尝试一直存在,直到前两年推出的 lg g5 上都还能见得到。

正当不可拆卸电池的手机大行其道,大家纷纷追求机身厚度和一体性的时候,lg 反其道而行,出人意料的ff0000搞了一款可拆卸电池的模块化手机。

可以替换 hi-res 的音频模组,照相模组。▼

即使后来被市场证实这不是主流的发展方向,可这样的尝试也就 lg 和摩托罗拉做了随着主打性价比的国产手机越来越多,lg 和绝大部分老牌子一样,渐渐淡出了人们的视线,直到最后不得已在中国关闭了它的手机业务。

当然,lg 的传统强项还是在液晶面板领域,电视和显示器才是它的主要产品盈利点,好比你在买高刷新率的电竞屏时,多多少少会考虑他家的产品。

甚至在苹果的 pro display xdr 显示器问世以前,买 mac pro 或者 mac mini,苹果官方推荐的都是这款 lg 的 5k 显示器。

除此之外, lg 就竹盐牙膏让人印象深刻了。。。

聊到这里,大家发现问题了没?lg 是一家非常热衷于创新、技术、黑科技的公司,能赚钱当然好,不能也没所谓,关键在于我别人没有,一定要研发一些独一无二的玩意儿。 ( 实话,在这点上国内的科技企业蛮吃瘪的 )

在这样的指导思想下,lg 在产品研发上的经费自然的咻咻的往上涨,最后产品整出来,自然会把这部分的成本划到消费者身上。

这就形成了一个完美循环:

我的产品独一无二➡买单认可的人少➡加大力度研究新产品。

久而久之,能赚钱就有鬼了。。。

这波操作和当年索尼卖大楼是如出一辙,在姨父 ( 平井一夫 ) 接手之前,索尼几乎没有一项业务是盈利的,所有人都一门心思扑在产品的开发上,严重到各个业务部门之间对立竞争起来。

就好比 ipad 刚出来那会儿,索尼同时有 n 个部门在研发平板电脑。。。

手机部门觉得:这特么是移动端设备啊,不应该我来主导么?

笔记本部门觉得:这特么是平板电脑啊,有电脑两个字不应该由我来主导么?

家庭娱乐部门觉得:这特么是游戏设备啊,玩的东西不应该由我来主导么?

音乐部门觉得:这特么要是能做成金砖,全索尼不应该由我来主导么?

就这样各部门之间各打各的小算盘,谁都没搞出能卖的产品来,钱倒是花掉了不少。

姨父临危受命,上任一看,惊了,被你们这么一搞,公司连续亏损 4 年,还恰不恰饭了?这可怎么行?赶紧想辙,救救孩子。

你们几个部门都别瞎折腾了,弄来弄去还不都是一家人的嘛,从今以后只有一个索尼 ( one sony ) ,都给老子劲往一处使!谁不服我开谁!

坊间传闻笔记本部门就是这样被裁掉的。。。

至于缺钱?咦,这不资产里还有好几栋楼么?先卖了再说。。。

于是在 2013 年到 2014 年短短一年多的时间内,索尼卖掉了位于纽约和东京的四幢大楼和部分地产,总价值高达 26.07 亿美元,远远超过了公司的盈利。

索尼不仅卖楼,还拆楼,他们在 17 年的时候拆除了位于银座的索尼总部老楼,原址改建成了公园。

还一丝不苟的将大厦外壁的百叶窗成片切割,做成工艺品出售给索粉,某宝售价 389 人民币。

拆楼回血,有比榨干粉丝的钱包更赋有人文情怀么?

业界另一个出名的卖楼狂魔是农企 amd,相较于日韩公司谨慎出售,amd 卖楼就和卖菜一样爽快了。

众所周知啊,amd 是搞芯片的,最不能缺的就是就是晶圆 ( 生产集成电路所用的原料 ) 。amd 的创始人杰里 · 桑德斯也曾经说过:“ 是男人就要有一家自己的晶圆厂。

可随着半导体投资的饼越画越大,收购显卡公司 ati 之后的亏空没能及时补上,手上的晶圆厂对于 amd 来说,就是一张能等着兑现的支票。

2008 年全球金融危机最严重的时候,amd 为了活下去,迫不得已卖掉了价值 84 亿美元的晶圆厂,彻底切割了生产线,将晶圆工艺交给代工厂。

为什么说是迫不得已呢,因为在此之前 amd 早就以 9500 万美元卖掉了位于硅谷的办公大楼,并以先卖后租的形式保住了自己办公场所。

听着是有够凄惨的。。。

还好如今 amd 的这口气是缓过来了的,如今

cpu 显卡两开花,拳打英特尔、脚踢英伟达,

想来办公大楼没多久是可以赎回来了。

有缓过劲的,自然也有没缓过劲来的,像是诺基亚 htc 就属于后者,两家都曾经有段时间是手机市场独占鳌头的老大。

实际上他们被迫卖楼和研发产品真的没太大关系,是属于手握一副王炸,还把牌打的稀烂的操作。轻视友商的崛起、永远落后一代的产品设计、毫无道理谜之自信的高昂定价,现在看来,随便哪一点都很吃瘪,更别说他俩是三样全占了。

但你说有没有真的卖楼赚钱,还靠这个混的不错的科技企业,联想可以算上一家。

在收购了 ibm 的笔记本业务和摩托罗拉的手机业务之后,联想非但没有凭借老牌硬件厂商的优势一飞冲天,反而是丢掉了市场老大的地位。

钱是花了,但还是在亏,怎么给那些投资我的人一个交代呢? 对,没错,卖楼!

他们在 2016 年到 2017 年短短半年不到的时间内,就通过房产交易获得了180 多亿人民币的收入,再结合裁员和削减员工福利,财报立马就变得好看了起来。

别人家是实在没钱了去卖楼,这位老兄是: “ 卖楼比卖货赚钱,而且还容易,容易的钱不赚,我傻吗?

你看,这样

“ 联想 ”

一番,钱就来了,好好搞产品?不存在的 。 。 。

有卖的,自然也有当房东的。u 盘的发明公司朗科,曾经花了 2 亿在深圳造了一栋楼,尽管朗科在 u 盘的专利费上吃的盆满钵满,但业务一直没有扩展,所以这栋楼,很多楼层都是空着的。

而恰巧腾讯的总部就在朗科的边上,老马家家大业大,业务繁多,自己的楼不够用了,但又不想再兴土木,主要也是贪方便,往来近,就租了朗科总部的 2 楼到 15 楼办公。

而这每年 3000 万的租赁收入,快赶得上朗科的专利费了。。。

总之,科技企业卖楼的目的各有千秋,房产作为企业资产中的大头,既能用作日常生产办公的场所,又能及时变现来填补资金上的不足,就像小时候玩大富翁一样,买进卖出再正常不过了。

没钱想翻盘,确实挺难的。

图片、资料来源:

界面:腹背受敌的lg,决定80亿元出售北京总部双子座大厦

选址中国:互联网公司卖楼比惨 真心一个比一个惨!

注:本文转载自差评,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权行为,请联系龙8国际app客户端下载,我们会及时删除。

成都威尔德公司承接各种互联网业务-帮助中小企业转型互联网加- 龙8国际app客户端下载的版权声明 1、本主题所有言论和图片纯属会员个人意见,与成都威尔德公司承接各种互联网业务-帮助中小企业转型互联网加立场无关。
2、本站所有主题由该帖子作者发表,该帖子作者威尔德编辑成都威尔德公司承接各种互联网业务-帮助中小企业转型互联网加享有帖子相关龙8国际app客户端下载的版权。
3、成都威尔德公司承接各种互联网业务-帮助中小企业转型互联网加管理员和版主有权不事先通知发贴者而删除本文。
4、其他单位或个人使用、转载或引用本文时必须同时征得该帖子作者威尔德编辑成都威尔德公司承接各种互联网业务-帮助中小企业转型互联网加的同意。

这家伙太懒了,什么也没留下。
最新回复 (0)
全部楼主
    • 成都威尔德公司承接各种互联网业务-帮助中小企业转型互联网加
      2
        立即登录 立即注册 qq登录
免责声明:本站部分资源来源于网络,如有侵权请发邮件([email protected])告知我们,我们将会在24小时内处理。